2022-04-02 18:12:26 gx.huatu.com/zphz/ 文章来源:国家公务员考试网
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3.(单选题)善意取得是指无处分权人将不动产或者动产转让给受让人,受让人是善意的且付出合理的价格,依法取得该不动产或者动产的所有权,同时,受让的动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
根据上述定义,下列交易构成善意取得的是:
A.甲将自行车借给乙,乙转手将自行车卖给了丙,丙事前不知道乙无处置权,以合理的价格构成了交易
B.甲擅自将夫妻共有的房产出卖给乙,并签订了协议,但后因纠纷未能办理房屋产权登记,乙要求甲协助办理产权过户手续并交付房屋
C.甲使用的轿车的行驶证上登记的所有权人是乙,甲未提供有权处分手续,以合理的价格与丙交易了这辆汽车
D.甲进城务工托付乙经营自己的土地,乙私下将土地转让给了丙,丙承诺以合理的价格购买且准备去登记
解析
第一步,看提问方式,本题属于选是题。
第二步,找关键信息。
①无处分权人将不动产或者动产转让;
②受让人是善意的且付出合理的价格,依法取得该不动产或者动产的所有权;
③应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付。
第三步,辨析选项。
A项:乙属于无处分权人,乙将自行车卖给丙,属于“无处分权人将不动产或者动产转让”,丙不知乙无处置权,以合理的价格构成了交易,属于“受让人是善意的且付出合理的价格依法取得该动产的所有权”,符合定义;
B项:甲擅自将夫妻共有的房产出卖给乙,属于“无处分权人将不动产或者动产转让”,但是只签订了协议,并没有办理房屋产权登记,不属于“受让人是善意的且付出合理的价格依法取得该不动产的所有权”,不符合定义;
C项:甲使用的轿车的行驶证上登记的所有权人是乙,并且将车卖给丙,说明丙是知道甲不是车的所有人,不属于“受让人是善意的”“依法取得该不动产或者动产的所有权”,不符合定义;
D项:甲进城务工托付乙经营自己的土地,乙私下将土地转让给了丙,属于“无处分权人将不动产或者动产转让”,乙是私下转让给丙的,丙准备去登记,但还没来得及,不属于“应当登记的已经登记”,不符合定义。
因此,选择A选项。
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